Bất động sản Đà Nẵng: Dòng tiền sẽ về đâu trong năm 2018 ?

Google+ Đánh giá về triển vọng thị phần bất động sản năm 2018, giới chuyên môn cho rằng diễn biến sẽ tiếp tục đà khả quan, không những thế, thị phần đất nền nhà phố sẽ lên ngôi, căn hộ sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt.

Theo chuyên gia, tại Đà Nẵng khu vực có tiềm năng phát triển nhất là Tây Bắc bởi nơi này đang tập trung đủ các điều kiện tăng trưởng vững bền.

Cách đây không lâu, tập đoàn khách sạn Mikazuki của Nhật Bản dự kiến sẽ đầu cơ hơn 100 triệu USD để xây dựng công viên nước và khách sạn 5 sao tại khu Du lịch Xuân Thiều nằm trên cung đường biển Nguyễn Tất Thành thuộc phía Tây Bắc Đà Nẵng. Dự án này với diện tích gần 13ha nhằm mục tiêu đầu cơ vững mạnh khu phức hợp dịch vụ bao gồm khách sạn đạt chuẩn 5 sao, khu công viên nước, công viên trò chơi và khu ẩm thực. Đây được xem là khoản đầu cơ nước ngoài lớn nhất nhất vào bất động sản du lịch Đà Nẵng năm 2017, năm đánh dấu sự kiện quốc tế APEC mở ra một thời cơ cực thu hút đầu tư cho Đà Nẵng.

Nguồn vốn sắp một tỉ USD đổ vào Đà Nẵng tại Diễn đàn đầu tư 2017 được kỳ vọng là động lực mới đẩy nhanh các Dự án chưa triển khai ở Q.Liên Chiểu. Trong đó có cảng Liên Chiểu (7.378 tỉ đồng), di dời ga đường sắt và phát triển đô thị TP.Đà Nẵng (15.441 tỉ đồng)… sẽ biến phía tây vịnh Đà Nẵng thành khu kinh tế ven biển. tiêu biểu là Khu CNTT (Danang IT Park) với tổng vốn gần 300 triệu đô la đang hoàn thiện theo mô hình thung lũng Silicon. đặc biệt, thông báo của Sở xây dựng Đà Nẵng cho biết trong khoảng thời gian dài, Thành phố sẽ mở rộng quy mô khu thị thành Tây Bắc lên khoảng 37.000ha để tạo tiền đề cho mục tiêu quy mô dân số trên 2 triệu người.

Ngoài ra, án ngữ ngay cửa ngõ ra vào khu Tây Bắc Đà Nẵng là Dự án khu đô thị Lakeside Palace và Dragon Smart city của Đất Xanh Đà Nẵng. Theo Nhận định, hiện nay Dự án Lakeside Palace đã hoàn thành xong 2 giai đoạn mở bán với hơn 1000 sản phẩm đất nền và nhà phố. Riêng dự án Dragon Smart City có quy mô 80ha chuẩn bị mở bán giai đoạn 01 với kỳ vọng giới thiệu hơn 500 sản phẩm đến với các nhà đầu tư vào ngày 07/01/2018 tại Trung tâm hội nghị  Ariyana.

Cổng chào dự án Dragon Smart City 

Ghi nhận cho thấy, khuynh hướng đầu tư đất nền tại các khu vực này là đi theo giá trị thực về nhà ở, chủ sở hữu  đất chủ yếu phục vụ cho nhu cầu ở thực. Hiện nay, giao dịch mua bán đất nền tại khu Tây Bắc vẫn đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp xoay quanh các sản phẩm đất nền có giá từ 1 tỷ đồng nằm trong khu đô thị được đầu tư cơ sở vật chất tốt, kết nối dễ dàng với mạng lưới trường học, bệnh viện, không gian công cùng vui chơi, giải trí. Điều này là một chỉ dấu quan trọng, một mặt phản ánh nhu cầu cao của thị trường về đất, mặt khác cho thấy sự bền vững của giá trị phân khúc đất nền

Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS Đà Nẵng, đặc biệt là phân khúcđất nền ông Marc Townsend - Nguyên giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết: "Do tâm lý người dân vẫn ưa thích đất nền và nhà phố theo đúng tập tục sinh sống bao đời nay, nhất là phân khúc căn hộ chung cư chưa phải là thị hiếu của người dùng khu vực miền trung. Phần khác, nhờ sự kiện APEC mà Đà Nẵng đã đầu tư hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng tương đối quy mô, kết nối đồng bộ. Chính các yếu tố này sẽ kích thích thị phần địa ốc thị thành này phát triển mạnh trong thời gian tới".

Theo CTV Chanel